Андорра: историческая справка, достопримечательности, недвижимость

Андорра – очень привлекательное маленькое государство со своими определенными преимуществами. Особенно притягательное в нем то, что в этом княжестве отсутствует прямое налогообложение. Это и является главным положительным фактором, которое влияет на то, чтобы перебраться сюда на постоянное проживание. Здесь никогда не взимаются налоги на прибыль, будь то предприятие или частное лицо.

В Андорре существует своя валюта, которая носит название динер. Динер выпускается в виде юбилейных монет и предоставляет определенную ценность для коллекционеров.

Конечно же, здесь имеют место некие пошлины. Их, например, взимают с фирм при изменении названия или юридического адреса. А также пошлина платится при получении всякого рода разрешений. Вся страна разделена на административные приходы. В каждом приходе устанавливаются свои муниципальные пошлины. В большей мере они направлены на содержание дорог, их ремонт или же на коммунальные услуги.

Налог на недвижимость здесь в отличие от других стран рассчитывается не в процентном соотношении к ее стоимости, как в других странах, а в форме фиксированной платы. Эта плата устанавливается в одинаковом размере для всех граждан страны и не изменяется в зависимости от доходов и стоимости недвижимого имущества.

Банки Андорры очень известны своей надежностью. Все приезжие гости могут пользоваться их услугами без ограничений. Специалисты компании Пантеон Про готовы помочь вам в регистрации компании за рубежом или открытии зарубежного банковского счета. Исключение составляют граждане Франции и Испании. Банки гарантируют полную конфиденциальность, здесь также возможно открыть секретные счета.

Но при этом все банкиры Андорры дорожат своей мировой репутацией. Поэтому при открытии счета на большую сумму у вас могут потребовать определенные документы, подтверждающие вашу репутацию. Такие рекомендации можно получить прямо в Андорре в консультационных фирмах или в своей стране.

Самое интересно, что в данном государстве нет такого преступления, как уклонение от уплаты налогов. Поскольку и налогов как таковых не существует. Здесь в полной мере всем клиентам гарантируется банковская тайна. Поэтому даже по решению суда банки не дадут никакой информации ни о счетах, ни об их владельцах и тем более о сумме на счетах клиента.

Вся документация предприятий и банков ведется здесь на каталонском языке. Он сейчас используется очень мало. Поэтому понять его могут только местные жители.

Но все же существуют определенные ограничения. Например, только проживающие в этой стране свыше 20 лет могут иметь больше 33% акций компаний Андорры. Также все руководящие должности могут занимать только граждане этой страны. Хотя в теории такой вариант возможен, если человек представляет государственный интерес, но на практике такого еще не было.

Необлагаемую налогами деятельность могут, конечно же, осуществлять только подданные княжества. Иностранный гражданин может получить подданство, если женится на подданной Андорры, при этом она должна быть единственной наследницей в семье. Женщина-иностранка, выйдя замуж за гражданина Андорры, получает подданство автоматически. Также могут получить подданство дети иностранных граждан, которые родились на территории Андорры и проживали там постоянно до 18 лет. По достижении этого возраста они и могут претендовать на гражданство. Больше никаких путей получения такового гражданства не существует.

Можно получить также вид на жительство в Андорре, если вы имеете достаточно денег, накопленных за пределами княжества или независимый источник денег, необходимый для проживания. Такой источник должен находиться за пределами страны. Почти вся недвижимость Андорры, которая продается, является первичной. Столица Андорры – город Ла Вела является коммерческим центром страны.

Также на продажу выставляется множество новых квартир, которые находятся поблизости известных лыжных курортов Андорры. Сейчас эти курорты развиваются и притягивают большое количество туристов. К продаже выставляются не только квартиры, но и особняки и коттеджи. Таким образом, есть возможность выбрать жилье на свой вкус и по своим финансовым возможностям.

Вложение денег в недвижимость Андорры является наиболее выгодным, поскольку княжество славится своей стабильностью и ростом цен на недвижимость. Поэтому вложенный капитал поможет вам сохранить его ценность спустя многие годы.

Цены на недвижимость в Андорре самые разные. Они зависят от площади жилья и, конечно же, от расположения. Так, квартиры на горнолыжных курортах с красивыми пейзажами из окон будут стоять намного дороже, чем обычная квартира в любом административном центре княжества.

Хотя иностранцы и не могут осуществлять предпринимательскую деятельность в этом государстве, но они имеют возможность приобрести великолепное жилье для отдыха и проживания.