GetKredit.ru

По данным статистики, состояние мировой экономики нестабильно. Исходя из этого, мнения ведущих аналитиков, да и простых брокеров, на рынке жилой недвижимости во многом идентичны, что в нынешнем 2014 году годовая процентная ставка по ипотечным займам изменится в большую сторону, и условия выдачи кредитов также будут пересмотрены. Объемы ипотеки в этом году, скорее всего, снизятся, в силу ужесточения условий их получения, а также из-за увеличения годовой ставки. Все эти негативные моменты связаны с нестабильностью финансового рынка в РФ, и отсутствием ликвидности капитала, в связи с его колоссальной утечкой за рубеж.

В этих достаточно сложных условиях у заемщиков могут возникнуть и дополнительные трудности для обслуживания ипотеки. Ведь банковские структуры могут вновь обратиться к одному из пунктов, прописанных в договорах ипотечного кредитования, и в одностороннем порядке, на абсолютно законных основаниях, изменить годовую ставку по займу. Учитывая высокий уровень задолженности по кредиту, для заемщика такое изменение может стать критичным. Так как нестабильность сегодняшнего дня не исключает и потерю работы, и уменьшение доходов в разы в любой момент. Поэтому первыми, пострадавшими от такой политики ипотечного кредитования, станут частные предприниматели и мелкие собственники.

Со стороны российских покупателей возрос интерес к латвийской недвижимости стоимостью 100 тысяч латов, что вызвало рост аппетитов продавцов престижных юрмальских и рижских домов и квартир.