Главная страница -> Ипотека -> Взять ипотеку без первоначального взноса

Взять ипотеку без первоначального взноса

Взять ипотеку без первоначального взноса

Всех, кто хочет приобрести или обменять жилье с доплатой волнует вопрос - можно ли взять ипотеку без первоначального взноса? ответ простой: Да, можно.

Но тут не помешает задать другой вопрос, который вполне логичен: а нужно ли?Дело в том, что отсутствие первоначального взноса - это плюс, который сопровождается еще кучей минусов. Например. Сбербанк России может предоставить ипотеку без первоначального взноса, однако тут есть очень интересный подводный камень.
Дело в том, что продавцы имеют свойство завышать цены, при чем завышать. мягко говоря, прилично. Иными словами, если проводить экспертизу оценки, то цена, указанная в экспертном заключении, как правило, оказывается значительно ниже той, что заявил продавец. Сами понимаете, что ему это, мягко говоря, не выгодно и на такую сделку он вряд ли согласится.

А ведь Сбербанк без этого самого заключения ипотеку без первоначального взноса не выдаст! К тому же, если сделка и состоится, то даже в этом случае вы получите на руки сумму намного меньше, чем получили бы без экспертизы, заплатив при этом 15% первоначальный взнос. Ах, да! Я же не сказал про обязательную страховку, которая обойдется тоже не в одну-две тысячи рублей.
Еще один пример. Один из местных кооперативов предоставляет взять ипотеку без первоначального взноса и всяких там экспертиз. Все намного проще - годовая ставка от... 30% от ОБЩЕЙ (не от остаточной) суммы! Ничего себе ставочка? Максимальный срок при этом составляет 5 лет.
Как видите, взять ипотеку без первоначального взноса очень даже можно, но очень наже вряд ли нужно. Такая уж у нас страна - все есть, но чисто символически.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Курсы валют на cегодня

GBP
1
GBP
80,650 -0,83
USD
1
USD
63,911 0,04
EUR
1
EUR
68,500 -0,19
KZT
100
KZT
19,002 -0,03
MDL
10
MDL
31,686 0,03
PLN
1
PLN
15,350 0,07
UAH
10
UAH
24,558 0,08
Дата: 08.12.2016
Источник: ЦБ РФ

Последние новости