Главная страница -> Ипотека -> Проценты по ипотеке в Чехии достигли дна

Проценты по ипотеке в Чехии достигли дна

  • PDF

Проценты по ипотеке в Чехии достигли дна

Почти непрерывное падение цен на жилищные кредиты в последние два года, вероятно, близится к концу.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в январе 2011 г. упала всего на три сотых процента, по сравнению с предыдущим месяцем. В ближайшие месяцы ожидается стагнация или незначительный рост.

Изменения тенденции обусловлены в основном неожиданно высокими темпами роста на рынке ипотечного кредитования в декабре прошлого года, когда банки предоставили кредитов на сумму более 10 млр. крон, это нагляно  и доказывает  анализ продаж новых квартир в Праге за 2010 г

Интересные изменения с начала года: отказ клиентов среди ранее популяной пятилетней фиксации ипотеки, т. е. тех, для которых ставка остается неизменной на пять лет. В январе, на первое место вышла уже трехлетняя фиксация процентов по ипотечному кредиту. Их доля увеличилась до 49 процентов, а доля кредитов с пятилетней фиксацией составила всего 38 процентов.

В январе заявили о возможности увеличения своей базовой ставки целых пять банков, в том числе лидеры рынка, такие как Чешский сберегательный банк и коммерческие банки. Но по факту, вышеназванные банки пока еще не решились увеличить ставки по кредитам.

"Банки сегодня из-за сильной конкурентной борьбы не могут позволить себе более высокие ставки по ипотечным продуктам, но очень стремятся к этому. Очевидно, что в долгосрочной перспективе ставки будут расти, так что не ожидайте снижения и так одних из самых низких процентов по ипотеке в Eвропе", - поделилися в приватной беседе Томас Шварц, глава ипотечного направления UniCredit Bank.

Цены на недвижимость в Чехии не должны меняться слишком быстро, однако никто не имеет хрустального шара, что бы уверенно предсказать ситуацию на 2011 год по ставкам по ипотечные кредиты. Ну уверенности у чешских банков стало гораздо больше, это видно даже не вооруженным глазом.

FORM_HEADER


FORM_CAPTCHA
FORM_CAPTCHA_REFRESH

Курсы валют на cегодня

GBP
1
GBP
112,732 1,02
USD
1
USD
88,884 0,27
EUR
1
EUR
97,650 0,58
KZT
100
KZT
19,363 0,07
MDL
10
MDL
49,783 0,13
PLN
1
PLN
22,515 0,22
UAH
10
UAH
24,443 -0,02
PLG_JEXTCURRENCY_DATE30.11.2023
PLG_JEXTCURRENCY_SOURCE ЦБ РФ

Последние новости