Главная страница -> Ипотека -> Ипотечный кредит: тонкости и проблемы

Ипотечный кредит: тонкости и проблемы

Ипотечный кредит: тонкости и проблемы

В настоящее время покупка квартиры для большинства наших сограждан, с финансовой точки зрения, представляет большую проблему, одним из решений которой является ипотечное кредитование.

Однако и здесь у многих людей могут возникнуть сложности, ведь даже, если у вас есть реальная возможность своевременно и в полном объеме погашать долг, не факт, что вам удастся это доказать. У большого количества людей слишком низкая заработная плата, либо по факту, либо на бумаге. Иные стабильные источники дохода также доказать довольно сложно. Поэтому людям, не отвечающим требованиям банка, необходимо иметь в виду несколько важных правил, которые могут поспособствовать в получении кредита.
Во-первых, важно правильно выбрать банк. Если у вас мало шансов на получение кредита, выбирать не приходится, и стоит идти не в банк, предлагающий наименьшую кредитную ставку, а в банк, который просто даст вам деньги, ведь, на самом деле, все их условия примерно одинаковы, просто у кого-то на поверхности представлено одно, а у кого-то – другое. Тем более, слишком низкая процентная ставка, на фоне остального высокого большинства, выглядит довольно подозрительно. Поэтому стоит искать обзоры банков, советы ипотечных брокеров и иных финансовых экспертов.
Во-вторых, чтобы увеличить свои шансы на получение кредита, можно предварительно узнать, какие суммы и данные хочет увидеть у вас банк. Просчитать сумму дохода, которую банк хочет увидеть в ваших документах, несложно, достаточно лишь воспользоваться ипотечным калькулятором. Также можно поинтересоваться опытом друзей и знакомых, а также почитать отзывы в Интернете. И уже после такой несложной процедуры нужно указать в своих справках правильные цифры, причем, не стоит забывать о возможных проверках банка. Помимо этого, необходимо правдиво отвечать на все вопросы, указанные в анкете, так как служба безопасности, все равно, без труда узнает обо всех ваших административных правонарушениях и уголовных преступлениях. Не стоит забывать и о таких возможных критериях отбора как стаж работы (минимальный стаж, указанный банком, лучше умножить на 2 или 3), образование, статус вашего работодателя (свидетельствует о правдоподобности суммы дохода и его стабильности), ваша квалификация, ваше имущество (как косвенный признак высоких доходов), наличие других кредитов и выполнение обязательств по ним.
В-третьих, чтобы не тратить время понапрасну, стоит подавать сразу несколько заявок во все, отобранные вами, банки. Процедура сбора документов может занимать довольно продолжительное время, и, как правило, всем банкам нужны одни и те же документы. Так, почему бы не взять сразу несколько справок, чтобы не бегать в каждую контору по несколько раз. Тем более, что срок рассмотрения каждой заявки может неприятно вас удивить.
После того, как вам удалось получить решение о предоставлении кредита, необходимо еще и правильно подобрать квартиру. Ведь, если ваш выбор недвижимости по каким-либо причинам покажется банку рискованным, сделка может и не состояться. Помимо этого, необходимо уложиться в отведенный срок, поэтому квартира, для покупки которой необходимо осуществить множество сложных процедур с большим количеством людей, для такого случая точно не подойдет.
Вот и все основные моменты, на которые стоит обратить внимание при получении ипотечного кредита. Их не так много, но, если и возникнут какие-либо трудности, всегда есть возможность обратиться к ипотечному брокеру, способному оказать помощь на любом этапе вашего пути к обладанию собственной квартирой.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Курсы валют на cегодня

GBP
1
GBP
81,324 0,40
USD
1
USD
63,924 -0,23
EUR
1
EUR
67,766 -0,70
KZT
100
KZT
19,102 0,07
MDL
10
MDL
31,607 -0,08
PLN
1
PLN
15,188 -0,04
UAH
10
UAH
24,445 -0,38
Дата: 06.12.2016
Источник: ЦБ РФ

Последние новости