Главная страница -> Ипотека -> Ипотека и наследование

Ипотека и наследование

Ипотека и наследование

Зачастую люди, которые получают недвижимость по завещанию после смерти владельца, не думают о том, что им могут перейти все его долги. В этом случае речь идет не о коммунальных платежах, а о взятом в долг кредите, где залог это недвижимость.

В данном случае стоит точно определить, будите ли вы сами оплачивать такие долги или это будет делать страховая компания.
Обычно банки вместе с оформлением ипотеки предлагают клиенту оформить страховку на различных условиях и индивидуальными потребностями клиента.
Главным фактором, который учитывает банк – это  способность своевременно уплаты долга,  зачастую такие споры уже неоднократно возникали между банком  и заемщиком, решить их можно только в  суде. Если вы хотите застраховать только недвижимость, то никаких трудностей такая процедура не составит, нужно лишь правильно все сделать, а это вам поможет банк.
Когда есть необходимость в страховании жизни и трудоспособности заемщика,  то  возникает две ситуации.
- Первая, когда смертный случай  признан страховой ситуацией. Именно после этого страховая компания возьмется полностью погасить ипотечный кредит. Стоит знать, что если ипотеку погасит страховая компания, то недвижимость перестает принадлежать умершему и передается по завещанию его родственникам, как новым владельцам недвижимости.
- Второй случай – не страховой, когда смерть или гибель заемщика не считается  страховой ситуацией. К таким можно отнести все несчастные случаи и самоубийство, а также смерть спланированную для того чтобы избежать уплаты ипотечного кредита. При этом стоит знать, что различного рода несчастные случае не прописаны в ипотечном договоре. Есть несколько вариантов выхода из такой ситуации. Принять или отказаться от наследуемого имущества.
Есть возможность и полностью оказаться от прав наследования. При этом вы автоматически отказываетесь от уплаты его долгов. При этом данную недвижимость может унаследовать другой родственник и если он полностью погасит кредит, то вы уже не сможете претендовать на какую либо долю или всю недвижимость в целом.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Курсы валют на cегодня

GBP
1
GBP
80,650 -0,83
USD
1
USD
63,911 0,04
EUR
1
EUR
68,500 -0,19
KZT
100
KZT
19,002 -0,03
MDL
10
MDL
31,686 0,03
PLN
1
PLN
15,350 0,07
UAH
10
UAH
24,558 0,08
Дата: 08.12.2016
Источник: ЦБ РФ

Последние новости